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Inversiones Inmobiliarias: Asegura una rentabilidad

Puede que en este momento la inversión inmobiliaria te parezca muy productiva, pero al mismo tiempo no sabes si arriesgarte con ella. Debes elegir el tipo de inversión que te brinde los mejores beneficios, así que ¿cuál puede superar tus expectativas?

Para ayudarte con esa confusión, esta son las inversiones inmobiliarias que más recomendamos:

Comercialización (alquiler y venta) de:

Todo depende del tipo de rendimiento que estás buscando generar: ¿a largo o corto plazo? Para que me entiendas mejor, recordemos por todo lo que tienes que pasar para disfrutar de la renta de un inmueble.

Ejemplo. Supongamos que te pusiste en contacto con nosotros para comprar un local comercial. Hacemos el trámite y obtienes tu local. ¿Y a hora qué? ¿Qué sigue? Hacer todo lo posible para que alguien lo ocupe, lo cual implica ¡esperar hasta encontrar al cliente apropiado, y esperar a que el inmueble comience a producir ganancias!

En este caso estas dispuesto a disfrutar de una ganancia a largo plazo, finalmente no tienes prisa. Pero si tu caso es diferente y necesitas un rendimiento inmediato vender o alquilar no es lo tuyo. Necesita su inmueble rentando, pero…

¿Qué es un inmueble rentando?

Como su nombre lo indica, un inmueble rentando es un predio que ya está generando renta, es decir, que está siendo utilizado para alguna actividad comercial, así que genera ganancias. Cuando compras un inmueble rentando, tienes la posibilidad de obtener una renta fija, que en este casos se llama el canon de arrendamiento.El canon de arrendamiento se fija de 1 a 20 años, dependiendo del contrato de cada empresa.

La rentabilidad en este tipo de negocio oscilan entre el 6 al 8% anual. Lo cual termina siendo una inversión mensual fructífera y segura. Por otro lado, los predios rentando pueden ser de referencia comercial, como locales, bodegas, oficinas corporativa o hotelería .

Por ejemplo, algunos centros comerciales no le cobran a sus locales un arriendo, sino un porcentaje de lo que renta el negocio, es decir, un porcentaje de las ventas.

En este tipo de predios suelen invertir tres tipos de personajes:

-Persona natural, como inversores,

-persona jurídica, como inversores, y

-fondo inmobiliarios, como inversores.

 

Beneficios

La mayoría de inversiones inmobiliarias tiene su rango de inestabilidad, por ejemplo, la rentabilidad de un apartamento puede oscilar entre el 3% y el 5% anual, sin contar inconvenientes como el tiempo que se demora en arrendar, los gastos fijos en los que incurre el propietario hasta que alquile el apartamento y la rotación del cliente, ya que en la mayoría de casos los arrendatarios residen solamente entre 1 y 2 años.

Estas desventajas cambian totalmente en un inmueble rentando.

Ganancia segura

Un predio rentando te da la seguridad de recibir rendimientos inmediatamente lo adquieras, así que no te verás en la estresante tarea de buscar el arrendatario más apropiado para tu inmueble. Por ejemplo, los rendimientos de nuestros inmuebles rentando están entre el 6 y 8% anual + valorización.

 

A largo plazo

En muchas ocasiones, los negocios que funcionan en estos inmuebles firman contratos fijos por varios años, así que la ganancia que recibes está asegurada a largo plazo. Por ejemplo, nuestros inmuebles rentando manejan contratos desde 1 hasta 20 años.

 

Grandes compañías

Igualmente, dentro de este tipo de predios encontrarás muchas empresas grandes ocupando estos inmuebles. Por ejemplo, como inmobiliaria trabajamos con Tostao, Ara, D1, Hooters, empresas multinaciones, hoteles y más. Así que los rendimientos que estas grandes compañías pueden representarte son altos.

 

Valorización

Que tu local haya sido el punto donde una marca tuvo su mejor rendimiento aumenta su valor. Un inmueble también puede ser avaluado por su historial y si las características de tu inmueble han representado una gran ventaja para otros negocios, eso hablará muy bien de él.

 

¿Ahora qué debes hacer para invertir?

Conoce nuestro catálogo de inversiones inmobiliarias, selecciona el predio que más te convenza y luego llámanos para que podamos darte una idea sobre cuánta rentabilidad puede generar.

Nuestro catálogo

catalogo-inmuebles-rentando-cta

Venta local tiendas ara – Inmueble Rentando

Venta local rentando en Colina Campestre

Venta oficina piso 2 edificio Business 93

Bodegas venta tiendas D1

https://www.elitebrokers.com.co/Propiedades/venta-oficinas-bogota-torre-e/

Locales en venta Bogotá, Hooters Bogotá – Inmueble Rentando

Venta habitación hotel BH

Venta oficinas Bogotá, Centro Empresarial Optimus

https://www.elitebrokers.com.co/Propiedades/venta-oficinas-bogota-krystal/

 En Elite Brokers tenemos un equipo dedicado a la comercialización de proyectos que ya se encuentran generando renta. Nuestro propósito es conseguir inmuebles con excelente rentabilidad para ofrecerlos como una nueva forma de inversión a nuestros clientes.

Igualmente, dentro de nuestro catálogo se encuentran proyectos residenciales, comerciales y corporativos, en Colombia y Estados Unidos.

  • considero muy interesante conocer mas sobre esta información, especialmente en cuanto la inversión en inmuebles rentando. También estoy interesado en saber a saber vuelta de correo, si su asesoría tiene costo y cual es el costo en caso de tenerlo.

    JESUS MARÍA HENAO BALLESTEROS

    Responder

  • muy interesante conocer más sobre esta información. También quiero saber si su asesoría tiene costo y si lo tiene cual es el mismo.

    JESUS MARÍA HENAO BALLESTEROS

    Responder

  • MUY INTERESANTE LA INFORMACIÓN SOBRE INVERSIONES EN INMUEBLES RENTANDO

    JESUS MARÍA HENAO BALLESTEROS

    Responder

    • Hola Jesús, pronto un asesor nuestro se comunicará contigo. Saludos

      Abel Barahona

      Responder

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