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Tips para comprar o arrendar una oficina o local comercial

¿Desea comprar o arrendar una oficina o local comercial? ¡Este artículo es especialmente realizado para usted! A veces esta decisión se torna muy difícil para los empresarios, emprendedores o todo aquel que decida abrir un negocio propio, puesto a que el lugar y los altos costos no siempre están en sus planes.

Si usted ha decido emprender, lo primero que debe hacer es tener plenamente claro ciertos aspectos tales como: la renta del local, en caso de que sea alquilado y los trámites que deberá realizar ante las autoridades competentes. Una vez lo conozca podrá evitarse muchos dolores de cabeza. ¡No se preocupe más! Para ello, Elite Brokers le trae estos imperdibles tips para que su decisión valga la pena. ¿Preparado?, ¡listo, vamos!

¡Active su geolocalización porque la ubicación es vital!

Esto es sumamente importante, pues debe buscar una zona estratégica para que lo que vaya a vender llegue al público que desee. No todas las calles y avenidas son ideales para negocios. Es necesario que antes de salir en la búsqueda del local comercial, tenga en mente cuál será su audiencia meta, así tendrá una visón concreta. Además, es vital que la ubicación sea céntrica y de fácil acceso.  Si la empresa se vincula al sector industrial es ventajoso plantearse la posibilidad de trasladarse a una zona fabril.  Ahora, si va a tener un lazo directo con el público, es útil que la ubicación sea en la avenida más transitada y concurrida de la ciudad. En caso de que su deseo sea la apertura de una oficina, puede optar por las alturas como los edificios. ¡Los centros comerciales y galerías siempre son una buena opción para cualquiera de los casos!

Identifique las conexiones o vialidad del transporte público, así conseguirá un excelente flujo de circulación de clientes. El estacionamiento también es un punto a evaluar, puesto que para sus futuros visitantes la seguridad es primordial. ¿A quién no le gusta sentirse seguro y cómodo?

Buenos servicios básicos

Asegúrese de que el local en cuestión posea los servicios básicos que usted y sus clientes necesitarán. El agua, la electricidad y el Internet, son piezas fundamentales. Si uno de estos no está en la lista, entonces siga buscando hasta que logre conseguir el indicado, recuerde que sus ventas dependerán de la mayor cantidad de visitas que pueda tener. Ofrecerles a sus clientes Wi-Fi gratis, atraerá potenciales prospectos. ¿Lo había pensado?

Instalaciones cómodas

En ocasiones es provechoso que usted piense como cliente, se ponga en sus zapatos para verificar qué le gusta y como se siente a gusto. ¡A nadie le gusta llegar a un comercio y sentirse atrapado! Un lugar amplio y agradable le ayudará a mantenerse en el mercado. Tener un espacio suficiente le servirá para desarrollar su actividad de manera grata, por ello sus instalaciones y espacios deben ser absolutamente cómodos.

¡Cuidado con la competencia!

Hacer un estudio de mercado es una buena opción para acertar en la elección del local comercial a comprar o arrendar. Pues es importante que conozca si hay negocios similares al que pretende establecer. Precise bien en qué lugar están sus competidores, esto le ayudará a optar por el mejor plan de negocio y ser exitoso con él.

No se afane por lo económico.

¡Lo barato a veces sale caro! Dice un gran refrán que tiene mucho de cierto, pues no puede irse de buenas a primeras a comprar o alquilar un local comercial porque le parece que el precio está por debajo de su presupuesto. En ocasiones es necesario y primordial que gaste un poco más de lo estipulado, será un sacrificio que le dará una buena recompensa monetaria.

¿Y el contrato o las escrituras?

Le recomendamos que busque asesoría legal antes de firmar algún contrato de arrendamiento o el documento compra venta de un local comercial. Es imprescindible que conozca acerca de las licencias o permisos necesarios para poder ejecutar su negocio.

Según expertos en mercado mobiliario aseguran que es más rentable invertir en la compra de locales comerciales que arrendar uno. En cualquier caso lo importante es contar con un buen financiamiento y evaluar las prioridades o necesidades de su empresa.

Tenga presente que en todo escenario el mejor local es aquel que mejor se adecua a las necesidades de su proyecto o idea.  Aplique estos tips imperdibles que hoy le presentan Elite Brokers antes de comprar o arrendar una oficina o local comercial, y le aseguramos que triunfará. ¡Bienvenido a su nueva oficina o local comercial!

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